一、岗位职责

1、在后勤基建处的领导下，全面负责物业服务中心的行政、业务领导和管理。

2、全面负责物业服务中心人员的思想政治工作和人事管理，搞好队伍建设，完成本部门的各项工作。

3、制定工作计划并组织落实，及时做好总结工作。

4、组织制定本部门各项规章制度及各类人员岗位责任制并进行考核。

5、按服务范围和标准，组织安排各项维修、维护和保养、绿化美化、卫生及垃圾清运等工作。

6、负责本部门各项施工项目的洽谈，提出具体方案并组织落实。

7、负责物业服务中心的经费支出和预算，以及各项经济活动。

8、完成领导交办的其他工作。

二、岗位标准

1、认真学习党的路线方针政策，坚持全心全意为师生员工服务的思想，以身作则，当好带头人。

2、不得发生违反国家法规、政策和学校、后勤基建处的各项规章制度、决定等。

3、对各岗位的工作人员及任务要明确，随时掌握各种情况，安排好各项工作，每月对各岗位的工作进行检查考核，发现问题及时解决。年末要进行综合考核，评定考核等级，做好工作总结。

4、保证完成岗位职责规定的工作和承包的工程任务。

5、不发生因组织安排不当而造成工程项目质量不合格、工期拖延或影响教学、科研和师生员工生活的问题。

6、不发生严重的设备、人身、质量、火灾、被盗、中毒等安全事故。7、严禁滥用职权、以权谋私、搞不正之风。